Выселение из муниципальной квартиры

Выселение с предоставлением другого жилого помещения возможно в случаях, если:

   1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или жилое помещение признано непригодным для проживания;

   2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

   3) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления

   4) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности"

   5) также выселению подлежат лица, которые более 6 месяцев не платят за квартиру; правда, в этом случае им предоставляется жилое помещение по норме 6 кв.м. на человека.

Основания для выселения из муниципального жилья

• при невнесении нанимателем платы за жилое помещение и (либо) коммунальные услуги на протяжении более шести месяцев;
• при разрушении или повреждении жилья нанимателем либо иными гражданами, за действия которых тот отвечает;
• при систематическом нарушении прав и законных интересов соседей, что делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении с нанимателем;
• при использовании жилья не по прямому назначению;
• при переводе жилого помещения в нежилое, либо признании его непригодным для дальнейшего проживания.

Исковое заявление в суд о выселении должно быть дополнено следующими документами:

• техпаспорт либо характеристика квартиры;
• копия ордера на квартиру либо договора социального найма;
• форма 9 - справка о регистрации выселяемого (справке должно быть не более одного месяца с момента получения);
• доказательства, ставшие основой для подачи искового заявления о выселении;
• документ (квитанция, марка) об оплате государственной пошлины;
• копии иска по числу ответчиков и третьих лиц и т. д.