Споры об установлении порядка пользования жилым помещением

Необходимо понимать разницу между:

- определением долей в общей совместной собственности, которое осуществляется, например, при расторжении брака или передаче части собственности одному из супругов другим;

- выделением доли в натуре, что происходит при разделе дома, квартиры, земельного участка при условии возможности выделения ее как самостоятельного объекта;

- определением порядка пользования имуществом, когда выделение доли в натуре невозможно, но условное деление допустимо, например, при установлении принадлежности каждому из собственников определенной комнаты.

Определить  порядок пользования квартирой (домом) возможно при предоставлении следующих документов:

1.Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

2.план (экспликация) на жилое помещение;

3.единый жилищный документ либо документы, его заменяющие или дополняющие;

4.документы, подтверждающие наличие родственных отношений;

5.все виды доказательств сложившегося порядка пользования помещением (включая фото - и видеодокументы).

В чем выражаются нарушения порядка пользования жилыми помещениями:

- использование жилого помещения не по назначению;

- систематическое нарушение прав соседей;

- бесхозяйственное обращение с имуществом, в том числе допущение разрушения последнего.